グラン・コート洛北

  • 京都府京都市左京区静市市原町

  • / 二軒茶屋駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,390万円
30.5万円/㎡
相場
2,701万円
34.5万円/㎡
1,815
2,406
2,996
3,587
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜2,996万円
30.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年9月20日
グラン・コート洛北
2,390万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 78.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/062,390万円30.5万円3階 78.25㎡ 3LDK南
2026/08/132,490万円31.8万円3階 78.25㎡ 3LDK南
2026/07/312,690万円34.4万円3階 78.25㎡ 3LDK南東
2026/06/232,590万円33.1万円3階 78.25㎡ 3LDK南
2025/03/262,699万円38.1万円5階 70.86㎡ 3LDK南東
2025/02/032,790万円39.4万円5階 70.86㎡ 3LDK南東
2024/10/311,790万円22.9万円3階 78.25㎡ 3LDK南東
2024/10/251,750万円24.7万円5階 70.86㎡ 3LDK南
2024/07/241,980万円25.3万円3階 78.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21グラン・コート洛北
京都市左京区静市市原町
二軒茶屋駅2分 2,390万円30.5万円78.25㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年34戸RC
2025/06/16岩倉花園パーク・ホームズ
京都市左京区岩倉花園町
八幡前駅7分 2,390万円34.5万円69.29㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年32戸RC
2026/06/17京都北白川アーバンコンフォート
京都市左京区北白川地蔵谷町
出町柳駅24分 2,780万円36.2万円76.86㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積68.25㎡〜88.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グラン・コート洛北
所在地京都府京都市左京区静市市原町
交通二軒茶屋駅徒歩2分
築年月2000年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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